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Les installations électriques âgées impliquent en diagnostic électricité

Une installation électrique intérieure de plus de 15 ans nécessite la mise en place d'un diagnostic électricité avant que le bien immobilier ne soit vendu.

Ce diagnostic identifie les risques potentiels pouvant menacer les occupants d'un logement ou le bien en lui-même.

Une nouvelle norme d'établissement du diagnostic électricité ainsi qu'un nouveau rapport plus lisible sont obligatoires depuis le 1er janvier 2016.

Parmi elles, la localisation des anomalies. Néanmoins le diagnostiqueur immobilier est en droit de n'en localiser qu'une seule par point de contrôle.

Chaque anomalie sera indiquée de manière claire sur le diagnostic électricité  avant que le bien immobilier ne soit vendu.

Dès juillet 2017, ce sera aussi le cas quand le logement à louer est dans un immeuble bâti avant 1975, puis pour tous les baux signés à partir de janvier 2018.

 Afin d'être compréhensible par le vendeur et par l'acquéreur.

Le contrôle de l'installation électrique concerne toute l'implantation : du compteur et ses différents dispositifs de sécurité jusqu' aux socles de prises de courant en passant par les pièces humides et le respect des règles de celles ci.

Tous les contrôles s'effectuent sans démontage hormis le capot du compteur.

Les parties de l'installation qui n'ont pas pu être vérifiées pour diverses raisons sont notées dans le rapport.  

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