Dans une vente en copropriété, la surface privative ne tolère aucune approximation. Une erreur de cinq pour cent peut en effet entraîner une réduction du prix après acte. À Bonzée, OZONE DIAG réalise le mesurage Loi Carrez pour sécuriser vendeurs et acquéreurs. Avant la visite, notre technicien étudie les plans afin d’anticiper les découpes complexes.
Sur place, il utilise un télémètre laser de précision millimétrique, relève chaque cote au sol et reporte les mesures sur un croquis numérique. Les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à un mètre quatre‑vingts sont automatiquement déduites, tout comme les cloisons, les gaines, les embrasures, les marches ou les cheminées. Caves, garages, balcons et terrasses restent hors calcul mais apparaissent dans le descriptif pour valoriser les annexes. Une fois les données vérifiées, OZONE DIAG édite alors un certificat signé, assorti d’un plan coté.
Si des travaux récents ont modifié le cloisonnement, un rappel souligne l’obligation d’actualiser la surface. Le document rejoint aussitôt le Dossier de Diagnostic Technique et peut être transmis aux notaires. L’acquéreur se sait protégé, le vendeur évite toute contestation. Mesurer juste aujourd’hui, c’est préserver demain l’équilibre financier et la confiance entre les parties. Une précision appréciée aussi des banquiers, garants du financement de l’opération en amont.
