Les dispositifs pour une rénovation globale des logements

Le gouvernement a lancé plusieurs dispositifs afin d'encourager les ménages à une rénovation globale des logements.

-l’audit énergétique

A partir du premier septembre prochain, il sera nécessaire de faire effectuer un audit énergétique dans les logements en vente classés F ou G par le DPE. Tout diagnostiqueur immobilier possédant une certification DPE pourra l'établir en respectant certaines conditions et ce, pour l'instant, jusqu'au 1er janvier 2024.

-MonAccompagnateurRénov

Une fois l'audit énergétique effectué, il faut envisager la réalisation de travaux. Et, à partir du 1er janvier 2023, MonAccompagnateurRénov entre en scène. Un tiers sera alors en mesure d'accompagner les ménages, qui ont droit à des aides à la rénovation énergétique en provenance de l’Anah, à partir du moment où le montant des travaux sera supérieur à 5 000 € TTC (avant la déduction des aides). Ces accompagnateurs seront des tiers provenant du public (de l’Anah et de France Rénov) mais aussi du privé, sous condition d'agrément avec l’Anah. Un projet de décret a d'ailleurs été soumis à consultation publique au mois de février dernier, définissant la mission globale de cet Accompagnateur.

-des aides financières

Des aides financières sont mises à disposition des ménages souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov, les CEE, ou encore l'éco PTZ. En complément, les ménages pourront aussi solliciter le prêt avance mutation. Ce prêt est un prêt hypothécaire qui permettra le financement du reste à charge des travaux effectués dans les logements classés F et G, pour les ménages aux revenus modestes. Ce prêt pourra être remboursé de façon progressive ou lors d'une succession. La banque postale et le Crédit Mutuel le proposent aujourd'hui à leurs clients