Les changements pour le logement avec la loi Climat
La loi Climat, adoptée par l’Assemblée nationale, prévoit de nombreux changements pour le logement. Regardons.
Interdiction à la location des passoires énergétiques
Dès 2023, les passoires énergétiques les moins bien classées par le DPE ne pourront plus avoir de locataires. En 2025, l’ensemble de la classe G sera concerné par cette interdiction de location.
Puis en 2028, ce sont les logements classés F qui seront exclus du marché de la location. Et enfin, en 2034, cette directive sera élargie à la classe E.
Le Prêt Avance Mutation
Pour effectuer des travaux de rénovation énergétique, les ménages français ont la possibilité de solliciter le dispositif d’aide MaPrimeRénov. Mais le reste à charge à financer, malgré les aides, peut s’avérer élevé, notamment pour les ménages modestes.
Le Prêt Avance Mutation est une solution pour financer ce reste à charge. Ce prêt bancaire, qui est garanti via une hypothèque, sera perçu en plusieurs versements, et devra être remboursé à la vente du bien.
Un accompagnement personnalisé
Difficile de savoir qui solliciter pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Pour MaPrimeRénov, les bénéficiaires seront accompagnés par un tiers, privé ou public, tout au long du processus. Le coût de cet accompagnement, obligatoire, est estimé à 1600 € environ.
L’audit énergétique
À partir du moment où des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans un logement, il sera impératif de procéder à l’établissement d’un audit énergétique, pour contrôler la conformité des travaux.
